INDUSTRIAL DECOMMISSIONING & BROWNFIELD ACQUISITION

Uwolnij Zamrożony Kapitał.
Przetransformuj Pasywa w Płynność.

Zdejmujemy ciężar niepracujących aktywów przemysłowych z Twojego bilansu. Przejmujemy pełną odpowiedzialność finansową i operacyjną.

Perspektywa: CFO
CFO / Fundusze PE
Priorytet: Płynność & Bilans
Perspektywa: CEO
CEO / Dział Prawny
Priorytet: Ryzyko & Zgodność
Perspektywa: ESG
Strategia / ESG
Priorytet: Transformacja & Ślad Węglowy
01. Diagnoza Ryzyka

Koszt Oczekiwania Przekracza Wartość Rezydualną.

Zamknięty zakład produkcyjny to generujące ujemne przepływy obciążenie OPEX (podatki, ochrona, media), postępująca degradacja instalacji oraz nieustannie rosnące koszty dostosowania do nowych wymogów środowiskowych.

∞ Ekspozycja Zarządu (Art. 296 K.K.)
15-20% Roczny wzrost kosztów OPEX
Projekcja Skumulowanego Kosztu / Straty (Symulacja 5-letnia)
Rok 01 Rok 05 (Utrzymanie) Model brownfields.re
02. Modele Współpracy

Elastyczność Transakcyjna dopasowana do strategii bilansowej.

MODEL A

Wyjście Kapitałowe (Akwizycja)

Kompletne przejęcie aktywa "as-is". My kupujemy nieruchomość wraz z infrastrukturą. Ty otrzymujesz gotówkę i czysty bilans.

  • [+] Natychmiastowe uwolnienie gotówki
  • [+] Transfer Własności i Ryzyka (Dzień 0)
  • [+] Odpowiedzialność historyczna: ZDJĘTA
MODEL B

Zarządzanie Procesem (Usługa)

Działamy jako Twój Generalny Wykonawca. Zarządzamy procesem od audytu środowiskowego do fizycznego przygotowania działki.

  • [+] Maksymalizacja Wartości końcowej
  • [+] Scrap Credit: Optymalizacja kosztów
  • [+] Odpowiedzialność operacyjna: PRZEJĘTA
03. Procedury & Bezpieczeństwo

Architektura Bezpieczeństwa Prawnego

01
Due Diligence & Audyt

Pełna inwentaryzacja ryzyka środowiskowego (Phase I/II ESA), technicznego i prawnego.

02
Architektura Prawna

Struktura SPA, która szczelnie odcina Zarząd od historycznych zobowiązań i klauzul.

03
Demontaż & Remediacja

Fizyczna likwidacja i dekontaminacja gruntu w rygorystycznym reżimie BDO.

04
Zamknięcie Formalne

Ostateczne wyrejestrowanie instalacji i wygaszenie pozwoleń zintegrowanych.

04. Baza Wiedzy (FAQ)

Czy sprzedaż udziałów (SPV) zwalnia Zarząd z odpowiedzialności?

Sama transakcja "share deal" nie zwalnia automatycznie z osobistej odpowiedzialności karnej. Jednakże, odpowiednio skonstruowana umowa SPA z przejęciem kontroli operacyjnej przez podmiot zewnętrzny drastycznie redukuje ryzyko przypisania winy.

Jakie są rzeczywiste ryzyka utrzymywania pustostanu?

Finansowe (OPEX), Środowiskowe (wycieki, kary administracyjne), Wizerunkowe (rating ESG) oraz Prawne (odpowiedzialność karna za niedopełnienie obowiązków monitoringu).

Poufna Konsultacja (NDA)

Rozpocznij proces de-risking'u

ZAMÓW AUDYT TERAZ
+48 22 000 00 00 // PARTNER@BROWNFIELDS.RE